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Villeurbanne (69100) - Maison - 4 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992785293619
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Maison Maison À Vendre Villeurbanne
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Vente Maison Maison À Vendre Villeurbanne
15 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

Maison À Vendre
Cette maison bien entretenue à Villeurbanne offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse de 35m², 3 grandes chambres et un grand jardin, le tout au calme et proche des commerces et écoles.

Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison des années 1990 de 107m2 sur sa parcelle de 250m2

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et de W.C indépendants. La pièce de vie de 35m² est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud.

L'étage propose trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants et un espace de stock.

Enfin, l'extérieur propose un espace terrasse et un grand jardin, idéalement pour passer de bons moments à l'extérieur.

Ses atouts : maison bien entretenue, avec un agencement fonctionnel, au calme et proche des commodités (écoles, commerces, bus).

Alexis HUGOUNENQ

Agent commercial

EI

Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon

Référence agence : 1702366

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 250 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu RWHH-B8P-N3W
    • Mise à jour 21/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Orpi Cité-Immo

    Agence immobilière à Villeurbanne (69100)

    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne
       
     
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    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne

    Orpi Cité-Immo

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