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Le Tholy (88530) - Maison - 11 pièce(s) - Vente - Réf. 992785282114
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Vente Maison Le tholy (88530)

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Vente Maison Maison - sur les Hauteurs Le tholy Exclusivité
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Vente Maison Maison - sur les Hauteurs Le tholy
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Le tholy (Vosges 88)

Maison - sur les Hauteurs
Cette maison d'architecte à LE THOLY offre un beau potentiel de rénovation avec ses 5 chambres et sa terrasse surplombant la vallée. Ses espaces lumineux et son architecture unique sont ses atouts majeurs.

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison d'architecte sur sous-sol, construite en 1958. Cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir agrémenté d'un mur en pierre menant à un salon d'hiver. Vous y trouverez également une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, un espace séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une chambre supplémentaire, un bureau, une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle à manger. A l'étage, une mezzanine dessert deux salles de bains, un WC, un dressing et trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée et disposant de son propre dressing. D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation pour cette propriété au caractère architectural affirmé. -Exclusivité Immo des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. Plus de photos et d'informations sur : www.immodesvallees.com (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1200
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4554

* Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zxf532/frame/nocdv/ac3


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2179 euros
Lieu : Vosges (88)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59441079_12669
    • Mise à jour 24/06/2026 à 10:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    333 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/12/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    333 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le tholy (Vosges 88)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Immo des Vallées

    Agence immobilière à Vagney (88120)

    Immo des Vallées - Vagney
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    290 000 €
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    Immo des Vallées - Vagney

    Immo des Vallées

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