Description T5 à Noyant
Cette maison de 118 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain généreux de 1859 m².
La maison se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
- 3 chambres
- Une buanderie/chaufferie
- Une cave A l'étage, vous disposerez de combles entièrement aménageables de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de bains, salle de jeux...) A l'extérieur, le bien bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou locatif :
- Un hangar
- Un garage
- Une dépendance indépendante de 57 m² à aménager entièrement
- Plusieurs autres dépendances Le grand terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec la possibilité de créer jardin, potager, espaces de loisirs...
Des travaux d'aménagements et d'améliorations sont à prévoir (électricité, décoration intérieure) mais est habitable de suite.
Pompe à chaleur de 2020.
Possibilité d'acheter en plus une peupleraie de 4898 m² au prix de 15 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 470 627 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 118m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1859 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM86004
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 360 €
3 minQualité de connexion internet à Noyant (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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