Vente Maison 5 pièces 118 m² Noyant (49490)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
118m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1859 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM86004 -
Mise à jour
19/10/2026 à 01:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 360 €
Qualité de connexion internet à Noyant (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Noyant
Cette maison de 118 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain généreux de 1859 m².
La maison se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
- 3 chambres
- Une buanderie/chaufferie
- Une cave A l'étage, vous disposerez de combles entièrement aménageables de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de bains, salle de jeux...) A l'extérieur, le bien bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou locatif :
- Un hangar
- Un garage
- Une dépendance indépendante de 57 m² à aménager entièrement
- Plusieurs autres dépendances Le grand terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec la possibilité de créer jardin, potager, espaces de loisirs...
Des travaux d'aménagements et d'améliorations sont à prévoir (électricité, décoration intérieure) mais est habitable de suite.
Pompe à chaleur de 2020.
Possibilité d'acheter en plus une peupleraie de 4898 m² au prix de 15 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 470 627 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3122
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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