Description T6 à Noyant
Située en plein centre bourg, à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles ! Spacieuse maison familiale de 214 m² habitables, à finir de rénover, nichée sur un terrain de plus de 2000 m² au coeur d'un bourg dynamique.
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux avec cheminée idéal pour les moments en famille ou entre amis
- Cuisine ouverte mais indépendante avec sa cheminée électrique
- 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche + baignoire et wc séparé)
- 1 salle d'eau supplémentaire et 1 WC séparé
- 1 bureau A l'étage :
- Pièce palière pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux
- 2 chambres
- Salle d'eau et WC séparés
- Grand dressing à aménager Extérieurs & dépendances :
- Beau jardin clos de 2000 m²
- Grange de 300 m² offrant un énorme potentiel (atelier, stockage, aménagement futur...)
- Garage Fort potentiel pour une grande famille, un projet de gite ou d'activité idépendante
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 470 627 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 214m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique
- Réf. annonce ParuVendu VM87120
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 595 €
3 minQualité de connexion internet à Noyant (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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