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Gérardmer (88400) - Maison - 7 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992785324682
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Vente Maison 7 pièces 112 m² Gerardmer (88400)

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Vente Maison Maison + local Gerardmer Exclusivité
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Vente Maison Maison + local Gerardmer
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12 photos disponibles 

Description T7 à Gerardmer

Maison + local
Cette maison pleine de charme à GERARDMER offre une pièce unique de 130 m², idéale pour divers projets. Le cadre naturel avec cours d'eau paysagé ajoute une touche de sérénité à votre futur espace de vie.

Immo des Vallées vous propose, en exclusivité, de découvrir cette maison pleine de charme au caractère atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre avec sa salle de bain et WC ainsi que d'un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Atout rare : une pièce d'environ 130 m², idéale pour un espace de réception, une salle des fêtes, un atelier, un showroom, ou tout projet professionnel ou loisirs. A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique cours d'eau paysagé, offrant un cadre naturel reposant et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 2476
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4556

* Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/jjo8cq/frame/nocdv/ac3


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1001 euros
Lieu : Vosges (88)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2476 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58879745_12387
    • Mise à jour 21/07/2026 à 15:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gerardmer (Vosges 88)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Immo des Vallées

    Agence immobilière à Vagney (88120)

    Immo des Vallées - Vagney
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    315 000 €
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    Immo des Vallées - Vagney

    Immo des Vallées

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