Vente Maison MAISON EN PIERRE 2 CHAMBRES AVEC VERANDA Flaujac gare

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Vente Maison 5 pièces 79 m² Flaujac gare (46320)

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144 450 €

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IMMO46 GRAMAT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : fuel radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1505 m²
Réf. annonce
ParuVendu G5083V
Mise à jour
14/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
469 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
96 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

Qualité de connexion internet à Flaujac gare (Lot 46)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Flaujac gare

MAISON EN PIERRE 2 CHAMBRES AVEC VERANDA

Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied à Flaujac-Gare, avec un séjour lumineux et une véranda sur un vaste terrain de 1 300 m², idéale pour profiter du calme de la campagne. Quelques rafraîchissements à prévoir.

IMMO46 vous propose à la vente une maison de plain-pied située à la campagne, sur la commune de Flaujac-Gare.

D?une surface habitable d?environ 80 m², cette maison de 5 pièces est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², offrant un cadre calme et agréable.

Elle se compose d?un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres, d?une salle d?eau, d?un WC séparé ainsi que d?une véranda , idéale pour profiter de l?extérieur en toute saison.

Une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale.

Quelques petits rafaraichissements sont a prevoir.

À visiter sans tarder.

DPE G
- GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 620 ? et 4 950 ?(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus).Logement à consommation excessive .

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 5083

Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.