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Laval-Pradel (30110) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992785357785

Vente Maison 5 pièces 109 m² Laval-pradel (30110)

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Vente Maison Maison 109 m² avec 213 m² d'annexes sur 2000 m² de terrain Laval-pradel Exclusivité
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Vente Maison Maison 109 m² avec 213 m² d'annexes sur 2000 m² de terrain Laval-pradel
Vente Maison Maison 109 m² avec 213 m² d'annexes sur 2000 m² de terrain Laval-pradel
Vente Maison Maison 109 m² avec 213 m² d'annexes sur 2000 m² de terrain Laval-pradel
Vente Maison Maison 109 m² avec 213 m² d'annexes sur 2000 m² de terrain Laval-pradel
26 photos disponibles 

Description T5 à Laval-pradel

Maison 109 m² avec 213 m² d'annexes sur 2000 m² de terrain
Profitez d'un jardin arboré de 2 199 m² avec un tilleul centenaire, d'une maison spacieuse comprenant 5 pièces, et d'une piscine. Un cadre paisible à 20 minutes d'Alès, idéal pour les amoureux de la nature.

Située au calme à 20 minutes d'Alès, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 199 m² avec la présence d'un magnifique tilleul centenaire de plus de 150 ans, apportant charme et caractère au jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une cuisine d'été.
On y trouve également un atelier et une chaufferie.

À l'étage, l'habitation offre une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire.
Le dernier niveau se compose d'une pièce, d'un dégagement, d'un toilette, d'une salle de bains et d'une autre pièce actuellement utilisée comme chambre.

Un atout supplémentaire : une citerne d'eau d'environ 80 m³ est située sous l'atelier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec son local technique, d'un carport et d'un abri de jardin attenant à la maison.

Numéro de mandat : 2636

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2199 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2636
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laval-pradel (Gard 30)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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