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Vente Maison Villa Tournissan 4 pièce(s) 120 m² sur  712 m² de terrain Tournissan
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Tournissan (11220)

 
189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 712 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14298823_676
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:34
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/08/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2023

Qualité de connexion internet à Tournissan (Aude 11)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tournissan

Villa Tournissan 4 pièce(s) 120 m² sur 712 m² de terrain
Cette villa de 120 m² en bon état offre un séjour lumineux de 50 m², 2 suites parentales et une belle terrasse plein sud avec vue. Idéalement située à 10 min de Lagrasse, elle combine confort et tranquillité.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette charmante villa de 120 m² habitables et 136 m² de surface utile sur 712 m² de terrain. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour/cuisine de 50 m² avec sa cheminée insert, 2 suites parentales avec leurs salle d'eau, WC et dressing, une 3eme chambre, un cellier/buanderie et une belle terrasse plein sud avec sa jolie vue. Un environnement de qualité, le tout à 10 minutes d'un "plus beau village de France", LAGRASSE et 20 minutes de Lézignan Corbières et proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. C'est une belle affaire à ce prix ! The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this charming villa with 120 sqm of living space and 136 sqm of total floor area, set on a 712 sqm plot. It comprises a spacious and bright 50 sqm living room/kitchen with an inset fireplace, two master suites with en-suite shower rooms, toilets, and dressing rooms, a third bedroom, a pantry/laundry room, and a lovely south-facing terrace with beautiful views. Enjoy a desirable location, just 10 minutes from Lagrasse, one of France's "Most Beautiful Villages," and 20 minutes from Lézignan-Corbières... A fantastic opportunity at this price!

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 712
Surface terrasse : 45
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 676

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1195 euros
 

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