Description T4 à Montauban
À vendre à Montauban, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, à 2 minutes de la rocade et 3 minutes de la zone d'Aussonne.
D'une surface d'environ 124 m², elle offre un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée parfaitement intégrée à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un WC séparé et un cellier. Une véranda climatisée, actuellement aménagée en bureau, complète l'ensemble.
Le tout s'étend sur un terrain clos d'environ 2000 m² avec piscine, local technique et un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage électrique avec climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage de plus de 30 m² avec deux portes électriques permet de stationner facilement deux véhicules.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et proximité des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel - Réf.944650
Nom du négociateur : DUFEU Cyriaque
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 124m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937059386
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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