Vente Maison 5 pièces 133 m² Férel (56130)

Belle maison familiale à Férel avec piscine chauffée, située à 1,5 km du port de La Roche-Bernard. Spacieux salon, cuisine lumineuse et suite parentale. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

[PROCHE PORT DE LA ROCHE-BERNARD] – LA MAISON FAMILIALE PARFAITE AVEC PISCINE !

Vous rêvez d'une vie de famille où confort, espace et farniente se conjuguent au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale à Nivillac, alliant le calme de la campagne et la vie citadine, située à seulement 1,5 km du centre historique et du port de La Roche-Bernard.

Les points forts qui vont vous faire craquer :
Une vie de plain-pied idéale : Profitez d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec sa chambre, son dressing privatif et sa salle d'eau complète (douche + baignoire).
Un espace de vie baigné de lumière : Le salon-séjour chaleureux se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée ultra-lumineuse.
Grâce à ses larges ouvertures, vous cuisinez avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne...
et sur la piscine !
L'esprit vacances toute l'année : À l'extérieur, plongez dans une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur (utilisable à l'année) et entièrement sécurisée pour les enfants.
À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 3 belles chambres et une seconde salle d'eau indépendante.
?? Côté confort & Praticité :
Une buanderie fonctionnelle, un chauffage performant avec l'installation possible d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver, et un accès rapide à la N165 (à seulement 4 km).
Disponibilité : Maison libre au 1er octobre.
Parfait pour organiser sereinement votre rentrée et votre déménagement !

? Ce bien unique cache encore de belles surprises...
Les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison ne peuvent pas être résumés en quelques lignes.
Pour valider ensemble votre projet et organiser votre découverte privilégiée, contactez-moi dès aujourd'hui !

Jessica HAYE



Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2911.00 et 3939.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
TTC
Numéro de mandat : 416173

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON