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Vente Maison Maison 128 m² environ sur 19920 m² de terrain Herbignac
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Vente Maison Maison 128 m² environ sur 19920 m² de terrain Herbignac

Vente Maison 7 pièces 128 m² Herbignac (44410)

489 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    128m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 19920 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr042875
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 01:36
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Herbignac (Loire-Atlantique 44)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Herbignac

Maison 128 m² environ sur 19920 m² de terrain
Maison spacieuse avec grand parc et étang, offrant une belle pièce à vivre avec poêle à bois et véranda. Confortable, rénovée récemment, elle dispose de 5 chambres et d'un sous-sol complet.

Dagaud Immobilier vous propose, entre Herbignac et Guérande, cette charmante maison d'environ 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 19920 m².
En rez-de-chaussée :
Belle pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, donnant sur une véranda avec vue sur le parc.
Deux chambres, une sale d'eau et un wc complètent ce niveau.
A l'étage :
Grand pallier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc.
Sous sol complet.

Chauffage bois, rénovation récente (isolation par l'extérieur).
Très beau parc, avec étang et différentes variétés d'arbre, entrée avec portail électrique.

Contact , Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier
Prix hors honoraires : 475000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/11/2026 par Romain Dagaud , RSAC 421577222
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Vannes


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.95 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.