Description T9 à Orleans
ORLÉANS DUNOIS, Très jolie maison bourgeoise de caractère repensée par un architecte et rénovée aux couleurs actuelles dans un esprit contemporain. Des matériaux d'époque préservés, parquets, cheminées, moulures : une rénovation design, familiale et fonctionnelle.
Au rez de chaussée, de beaux volumes: Une belle entrée baignée de lumière naturelle. Un double salon traversant avec poêle et porte fenêtre sur jardin . Une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une jolie verrière atelier : idéal pour recevoir et vivre au quotidien : esthétique et fonctionnalité. Les espaces du rdc sont tous orientés plein sud ouverts par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse pierre et je jardin : Un lieu de partage convivial, conçu avec goût et sobriété.
Au premier étage, une spacieuse suite parentale offre un espace préservé: une double chambre dont l une à l usage de dressing. Une grande salle de bain douche et une grande chambre.
Le second étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un espace lingerie, il est pensé pour un confort de vie familial et harmonieux.
Un superbe jardin, clos de mur, exposé plein sud au calme, Arboré et paysagé. Petits chalets.
Une grande cave. 2 places de stationnements sécurisées dans résidence récente juste en face juste en face de la maison.
Un emplacement privilégié, une jolie façade éclairée coté rue, une jolie façade coté jardin. A 2 pas des commerces, écoles, transports et de la gare, une adresse d'exception pour une qualité de vie. DPE en D . Parfait état. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.945277
Nom du négociateur : TILLAY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 220m2 environ
- 7 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 457 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938218301
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 035 €
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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