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Le Mans (72000) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785448865
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Le mans (72000)

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Vente Maison Maison de ville 90 m² avec 3 chambres, garage, jardin, terrasse et balcon proche centre-ville du Mans Le mans
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Vente Maison Maison de ville 90 m² avec 3 chambres, garage, jardin, terrasse et balcon proche centre-ville du Mans Le mans
12 photos disponibles 

Description T4 à Le mans

Maison de ville 90 m² avec 3 chambres, garage, jardin, terrasse et balcon proche centre-ville du Mans
Maison de ville de 90m2 avec jardin clos et terrasse, idéalement située près du centre. Comprend un grand garage et un séjour lumineux avec balcon. État général bon, chauffage au gaz et fibre optique disponible.

Maison de ville de 90m2 située proche du centre ville du Mans et des commodités : commerces, écoles et transports en communs. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC, une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Au 1er étage vous aurez un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d' eau et un WC. Un grand garage avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi qu' un grand grenier complète ce bien. A découvrir! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.6
Surface terrain : 197
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6459

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 168000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 197 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39276187_JB6459
    • Mise à jour 26/06/2026 à 09:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/12/2022

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    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LE MANS NORD

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    428 Avis

    NESTENN LE MANS NORD

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10922

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans
       
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    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans

    NESTENN LE MANS NORD

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