Vente Maison 4 pièces 75 m² Le mans (72000)

Cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, vous séduira par son agréable séjour avec poêle à bois vintage. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse en bois pour des moments conviviaux en extérieur.

Située dans le secteur sud du Mans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités, venez découvrir cette charmante maison de caractère, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel au quotidien. Vous découvrirez également un agréable séjour, chaleureux et convivial, sublimé par un superbe poêle à bois neuf au style vintage, apportant authenticité et cachet à cette maison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un beau garage, véritable atout en ville, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et le rangement. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant une distribution pratique des espaces. Vous profiterez également d'une kitchenette et d'un accès à une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées dès l'arrivée des beaux jours. Cette maison à vendre au Mans Sud combine charme de l'ancien, confort et proximité des services. Son emplacement constitue un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie mancelle. Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrain : 100
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6548

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1392 euros