Vente Maison 4 pièces 94 m² Le mans (72000)

Sur une parcelle de 465 m², découvrez cette maison moderne avec une belle pièce de vie lumineuse et un poêle à bois. Pratique, elle offre chauffage au sol et un garage avec porte motorisée. Un potentiel d'aménagement séduisant vous attend.

Dans un environnement calme et prisé du Mans, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et à 3.5 km de la gare. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2015, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec placard d'entrée, offrant un espace salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Pensée pour le confort au quotidien avec chauffage au sol, la maison propose une véritable vie de plain-pied, complétée par une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu' un garage avec porte motorisée A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close de 465 m², avec portail électrique, patio, terrasse, jardin et stationnement sur le terrain en plus du garage. Un vrai potentiel évolutif intéressant : les combles permettent d'envisager l'aménagement d'un étage offrant jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour un projet familial ou pour valoriser le bien. Une maison clé en main, moderne et évolutive, dans un secteur recherché à visiter sans tarder ! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrain : 465
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6471

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1678 euros