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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 7 pièces 215 m² Carcassonne (11000)

254 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    215m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 297.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18441
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 19:40
C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Carcassonne

maison
Découvrez cette superbe maison bourgeoise dans un cadre rare et recherché à Carcassonne, offrant un jardin intime au c?ur de la ville, des pièces spacieuses, et un cachet d'origine avec de nombreux éléments anciens.

À Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville et de la célèbre Cité Médiévale, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Cette maison à vendre à Carcassonne séduira les amateurs de belles demeures anciennes et d'authenticité.
Elle propose 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent l'espace de vie.

Les pièces de réception s'ouvrent directement sur un magnifique jardin clos de murs, totalement intime et exposé plein sud.
Très fleuri et préservé des regards, cet extérieur constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville.
La présence d'un puits ajoute encore au charme de cette propriété.

La maison a conservé toute son authenticité et son cachet d'origine, avec de nombreux éléments anciens particulièrement appréciés : carreaux de ciment, tomettes, parquet d'origine et cheminée en marbre.
La façade est en excellent état.

Une cave facilement accessible ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter l'ensemble.

Grâce à son emplacement privilégié, cette demeure permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville de Carcassonne, à proximité des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un jardin intime et paisible.

Cette maison familiale de caractère est idéale pour les amoureux de la ville, du patrimoine et des maisons anciennes ayant conservé leur âme.

Un bien rare à Carcassonne, alliant charme, authenticité, jardin et proximité de la Cité Médiévale.
Elle n'attend plus que vous !

Numéro de mandat : 9996

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.