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Vente Maison 15 min Alès - Villa 176 m² - 5 chambres avec piscine, abris et g Allègre-les-fumades
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Vente Maison 9 pièces 176 m² Allègre-les-fumades (30500)

474 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Piscine
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2642
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 01:40
B
Classe Énergie
94 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T9 à Allègre-les-fumades

15 min Alès - Villa 176 m² - 5 chambres avec piscine, abris et g
Cette villa spacieuse de 176 m², située à Allègre-les-Fumades, offre une terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'une piscine, le tout sur un terrain clos de 2000 m² au calme.

Sur 2000 m² de terrain clos et paysagé, située au calme et sans vis-à-vis, villa de 176 m² habitable surélevée d'un étage composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette.

L'étage, quant à lui, est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec un WC et deux chambres avec une terrasse privative, face à une vue dégagée sur la campagne.

L'extérieur est agrémenté d'une piscine, panneaux solaires, d'un abri voiture, d'un atelier et d'un garage attenant à la maison.
Chauffage au sol.

Numéro de mandat : 2642

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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Forts de plus de 20 ans dans l'immobilier, Angélique et Jérôme GALVAN ont créé AGV IMMOBILIER avec une conviction simple :

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.