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Exclusivité

Vente Maison 7 pièces 174 m² Marcheprime (33380)

519 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1991 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1625463_11876
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 15:05
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 705 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 705 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marcheprime (Gironde 33)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Marcheprime

SUPERBE MAISON T7 AVEC PISCINE ET GARAGE
Au calme à Marcheprime, cette magnifique maison de 174 m² est idéale pour les amoureux de sérénité. Profitez d'un bel espace de vie, d'une piscine et d'un jardin avec plusieurs abris. Une opportunité à ne pas manquer.

Située sur la commune de Marcheprime secteur Croix d'Hins, cette Magnifique propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Cette maison de 174 m², construite en 1984 sur un terrain de 1991 m², se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier donnant sur le garage, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

À l'étage, une mezzanine dessert un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre.

À l'extérieur, une piscine avec terrasse carrelée sur plots, une cuisine d'été, 2 abris voitures, un garage et une annexe complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un bien de charme à découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888511318

Surface terrain : 1991 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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