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Boutenac (11200) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785509585
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Boutenac (11200)

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1 / 9

Vente Maison MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2 Boutenac
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2 Boutenac
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2 Boutenac
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2 Boutenac
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2 Boutenac
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2 Boutenac
9 photos disponibles 

Description T4 à Boutenac

MAISON PLAIN-PIED - 4 PIECES - GARAGE - BUANDERIE-330M2
Maison neuve 120 m² à BOUTENAC, offrant tranquillité et confort. La suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres lumineuses, garantissent un cadre de vie agréable. Jardins et 2 places de parking complètent ce bien clé en main.

A 15 minutes de Lézignan et à 30 minutes de Narbonne, cette maison neuve offre un cadre de vie authentique dans un quartier paisible. Dans un village toutes commodités locales, vous apprécierez la tranquillité d'une vie familiale.

À l'intérieur, cette villa 3 faces RE2020 de plain-pied de 120 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La suite parentale inclut une salle d'eau privative et un dressing. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un maximum de confort. Construite en 2025, la maison est équipée de la climatisation gainable, de finitions soignées et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie clé en main.

À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 330 m² avec un jardin et une terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. De plus, la propriété dispose de deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

Une visite s'impose ! Contactez moi pour l'organiser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Surface terrain : 330 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 330 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1513130_32398
    • Mise à jour 18/06/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    48 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 631 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 631 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    48 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boutenac (Aude 11)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Morgane FERRETTI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    319 000 €
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