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Marseille 13 - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785513030
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Marseille 13 (13013)

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Vente Maison Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille  13013 - Croix Rouge-Technopôle Marseille 13
Visite virtuelle
Vente Maison Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille  13013 - Croix Rouge-Technopôle Marseille 13
Vente Maison Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille  13013 - Croix Rouge-Technopôle Marseille 13
Vente Maison Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille  13013 - Croix Rouge-Technopôle Marseille 13
Vente Maison Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille  13013 - Croix Rouge-Technopôle Marseille 13
12 photos disponibles 

Description T5 à Marseille 13

Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille 13013 - Croix Rouge-Technopôle
Maison rénovée de 120 m² à Marseille 13013, avec piscine et cuisine d'été sur un terrain de 514 m². Profitez de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau indépendant et d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée.

Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le quartier de La Croix Rouge-Technopôle à Marseille 13013, exposée sud-est avec une vue dégagée. Cette maison de 5 pièces, construite dans les années 50, et entièrement rénovée récemment, vous offre un cadre de vie idéal avec un terrain de plus de 500m², une piscine avec cuisine d'été pour vos moments de détente, entourée d'une vaste terrasse, un garage et une cave. Vous apprécierez ses 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec un spacieux dressing, ses 2 salles de bain, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un salon-séjour cosy avec sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Un agréable bureau indépendant complète ce bien. Les prestations sont soignées: la climatisation réversible, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. Le quartier est très bien desservi et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface terrain : 514
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 18000

* Visite virtuelle : https://youtu.be/fvi0CPSrC0s


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2522 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 514 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60020611_27253NS
    • Mise à jour 30/05/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ERA AGENCE DE LA BASTIDE

    Agence immobilière à Marseille (13013)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    644 Avis

    ERA AGENCE DE LA BASTIDE

    Accueil

    95%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4161

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ERA AGENCE DE LA BASTIDE - Marseille
       
     
    
    Fermé -
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    ERA AGENCE DE LA BASTIDE - Marseille

    ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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