Vente Maison 4 pièces 115 m² Narbonne (11100)

Maison de ville spacieuse avec terrasse tropézienne de 25 m2 et vue dégagée. 3 chambres, 3 salles d?eau, garage isolé. Située en centre-ville, elle combine confort moderne et charme urbain, idéale pour une vie citadine épanouie.

Au cœur de la vie citadine, cette maison de ville offre un équilibre rare entre confort moderne et charme urbain. Pensée pour profiter pleinement de chaque espace, elle invite à savourer une qualité de vie fluide, à quelques pas seulement de l'animation locale.
Développée sur plusieurs niveaux, cette maison de ville d'environ 115 m2 propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un garage entièrement isolé, complété par un espace buanderie, du rangement et une salle d'eau, idéal pour le quotidien.
Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un patio intime, créant une transition naturelle vers le salon/séjour, un espace convivial propice aux moments de partage.
Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. La climatisation vient renforcer le confort de cet étage.
Enfin, le dernier niveau dévoile une troisième chambre ainsi qu'un accès à une agréable terrasse tropézienne d'environ 25 m2. Aménagée avec soin, elle offre une vue dégagée sur les toits environnants et devient un véritable espace de détente en plein air.
Atouts :

Deux entrées indépendantes offrant flexibilité d'usage

Aucun travaux à prévoir

Garage isolé avec espaces annexes

Terrasse tropézienne avec vue dégagée

Climatisation dans les chambres

Emplacement central à proximité immédiate des commodités

Mentions légales :À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 1500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement vivant et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des halles et des services du centre-ville. Ce cadre dynamique séduira aussi bien les actifs que les amateurs de vie urbaine, avec tout accessible à pied et une atmosphère typique du sud.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DESRUELLES Henri
Taxe foncière : 1500 euros