Vente Maison 4 pièces 114 m² Narbonne (11100)

Découvrez cette villa contemporaine, construite en 2025, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa pièce de vie spacieuse et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Confort moderne assuré avec garage motorisé et jardin.

GALA IMMOBILIER vous propose INAYA, une villa R+1 construite en 2025, aux lignes modernes et aux prestations soignées.
Développant 113,86 m2 habitables sur une parcelle de 280 m2, cette villa récente séduit par la qualité de ses matériaux, son architecture contemporaine et sa belle luminosité naturelle.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 43,30 m2, conviviale et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et parfaitement fonctionnelle.
De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et créent une belle harmonie entre le séjour, la terrasse et la piscine, offrant un cadre de vie ouvert et lumineux au quotidien.
La villa dispose également de trois chambres, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Un garage entièrement motorisé, carrelé et isolé complète l'ensemble, apportant praticité et confort supplémentaire.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère élégante et parfaitement pensée. 
Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 43,30 m2, baignée de lumière naturelle.
Véritable cœur de la maison, cet espace aux volumes généreux invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Son ouverture directe sur l'extérieur crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur, la terrasse et la piscine, renforçant la sensation d'espace et de liberté.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2, offrant confort et intimité.
Un garage entièrement motorisé, carrelé et isolé s'intègre harmonieusement à la villa et apporte un véritable confort au quotidien.
Étage : Des espaces nuit élégants et confortables
L'étage dévoile un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé, desservi par un dégagement central apportant fluidité et confort de circulation.
Il accueille deux belles chambres de 14,55 m2 et 15 m2, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse, idéales pour accueillir famille ou invités.
Une salle d'Eau de 7 m2 complète cet espace avec élégance. Équipée d'une baignoire et d'une vasque, elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. 
Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble.
L'étage offre ainsi un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.
 L'extérieur
À l'extérieur, cette villa récente dévoile un agréable jardin, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
La terrasse, prolongée par une élégante piscine, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées comme des soirées estivales.
Confort moderne et prestations de qualité
Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et son confort contemporain :

Construction récente (2025)
Chauffage gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison
Volets roulants motorisés et centralisés
Ballon d'eau chaude thermodynamique, performant et économique
Garage motorisé, carrelé et isolé
Prestations modernes et finitions soignées offrant un confort de vie optimal au quotidien

 
 
Taxe Foncière ( absence de taxe foncière pendant 1 an. ) 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
À votre disposition : les plans,
 
Narbonne, l'art de vivre à la française Plongez au cœur de Narbonne, ville d'Art et d'Histoire au patrimoine exceptionnel. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant douceur de vivre, dynamisme et authenticité.
À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne.
 
Contact
Contactez votre conseillère Barbara Blaya, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 848 900 197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GALA Immobilier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1