Vente Maison 6 pièces 216 m² Lezignan corbieres (11200)

Découvrez cette maison des années 1800 offrant charme et potentiel au c?ur de Lézignan-Corbières. Avec un studio indépendant et de nombreux espaces modulables, cette demeure est parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien rare.

L'Adresse de Lézignan-Corbières vous présente cette demeure de caractère avec studio indépendant ; fort potentiel au coeur de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne A deux pas du centre-ville, découvrez cette authentique maison des années 1800 offrant 176 m² habitables et près de 270 m² exploitables. Volumes généreux, charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. La maison propose 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une véranda, un balcon et un grenier aménagé de 95 m², idéal pour créer de nouveaux espaces. A l'extérieur, profitez d'une cour intime de 92 m², à l'abri des regards, complétée par un garage, un vrai luxe en centre-ville. Atout majeur : un studio indépendant de 40 m² avec mezzanine, parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un bien rare, idéal famille ou investissement.. L'Adresse de Lézignan-Corbières presents this characterful property with an independent studio; a property with great potential in the heart of Lézignan-Corbières, between Narbonne and Carcassonne. Just steps from the town center, discover this authentic 1800s house offering 176 sqm of living space and nearly 270 sqm of usable space. Generous proportions, period charm, and multiple layout possibilities await. The house features 5 bedrooms, including a master suite on the ground floor, a bright living room of over 30 sqm, a separate kitchen, a veranda, a balcony, and a converted attic of 95 sqm, ideal for creating additional living space. Outside, enjoy a private 92 sqm courtyard, sheltered from view, complemented by a garage - a true luxury in the town center. A major advantage: an independent 40 sqm studio with a mezzanine, perfect for rental income or a home office. A rare find, ideal for a family or investment.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 31.55
Surface terrain : 265
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 655

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4000 euros