Vente Maison 6 pièces 190 m² Saint-aignan (82100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
190m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : fuel - Extérieur
Surface terrain : 1200 m2
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu VM85924 -
Mise à jour
17/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 355 €
Qualité de connexion internet à Saint-aignan (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint-aignan
Idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, cette maison aux beaux volumes représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des locataires en place depuis plusieurs années.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien agencée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou d'optimiser le potentiel locatif.
À l'extérieur, le bien dispose d'un grand hangar, idéal pour du stockage ou une activité, ainsi que d'un appartement indépendant non chauffé offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'un espace extérieur avec piscine, un véritable atout pour le confort des occupants.
Côté prestations :? Double vitrage? Volets roulants? Tout-à-l'égout? Grenier non aménageable
? Maison vendue louéeLoyer actuel : 1 020 € / moisBail en cours depuis le 12 juin 2018
? Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate avec un locataire en place et un fort potentiel d'évolution.
? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33141
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Sylvia Leclancher
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
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Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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