Description T4 à Saint-jacques-de-la-lande
Rare à la vente au coeur du quartier Gaité
Maison contemporaine de 100 m2 sur un terrain de 243 m2, dans un environnement calme à Saint-Jacques-de-la-Lande. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses et d'un carport avec prise électrique. Idéale pour une installation immédiate.
Aux portes de Rennes, au cœur du quartier Gaité de Saint-Jacques-de-la-Lande, je vous propose cette maison contemporaine de 100 m2 en impasse dans un environnement calme et recherché.
Elle se situe à quelques minutes à pied de la ligne de Métro B et des lignes de Bus C6, C7, 13, 37, 209 et 245 pour un accès rapide au centre-ville de Rennes, à l'aéroport et au campus de Ker Lann. Les commerces et services, les écoles et une salle de fitness se situent dans un environnement très proche.
Vous profiterez également d'un environnement naturel et privilégié avec de nombreux circuits de randonnées, la voie verte longeant la Vilaine et les étangs d'Apigné.
Cette belle maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, permettant une installation immédiate.
Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse avec rangement vous donne accès à la belle pièce de vie Salon - Séjour ouverte sur la Cuisine aménagée et équipée, en double exposition avec baies vitrées permettant l'accès à chacune des terrasses situées de part et d'autre. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : Le grand palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau ou être aménagé en quatrième chambre, dessert trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant.
Le terrain de 243 m2 entièrement clos propose des espaces extérieurs agréables.
Vous disposerez également d'un carport intégré comprenant une place de stationnement et une zone de rangement pour vélos et outillage de jardin. Une prise de recharge pour véhicules électriques y est également installée.
La maison dispose d'une chaudière au gaz avec contrat d'entretien et de maintenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743
Surface terrain : 243 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Aux portes de Rennes, au cœur du quartier Gaité de Saint-Jacques-de-la-Lande, je vous propose cette maison contemporaine de 100 m2 en impasse dans un environnement calme et recherché.
Elle se situe à quelques minutes à pied de la ligne de Métro B et des lignes de Bus C6, C7, 13, 37, 209 et 245 pour un accès rapide au centre-ville de Rennes, à l'aéroport et au campus de Ker Lann. Les commerces et services, les écoles et une salle de fitness se situent dans un environnement très proche.
Vous profiterez également d'un environnement naturel et privilégié avec de nombreux circuits de randonnées, la voie verte longeant la Vilaine et les étangs d'Apigné.
Cette belle maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, permettant une installation immédiate.
Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse avec rangement vous donne accès à la belle pièce de vie Salon - Séjour ouverte sur la Cuisine aménagée et équipée, en double exposition avec baies vitrées permettant l'accès à chacune des terrasses situées de part et d'autre. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : Le grand palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau ou être aménagé en quatrième chambre, dessert trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant.
Le terrain de 243 m2 entièrement clos propose des espaces extérieurs agréables.
Vous disposerez également d'un carport intégré comprenant une place de stationnement et une zone de rangement pour vélos et outillage de jardin. Une prise de recharge pour véhicules électriques y est également installée.
La maison dispose d'une chaudière au gaz avec contrat d'entretien et de maintenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743
Surface terrain : 243 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 243 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1616577_19339
- Mise à jour 25/06/2026 à 10:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 270 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jacques-de-la-lande (Ille-et-Vilaine 35)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Myriam MIS
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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