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Causses-et-Veyran (34490) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992785559639
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Causses-et-veyran (34490)

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Causses-et-veyran Exclusivité
Vente Maison Maison de village 4 pièces Causses-et-veyran
Vente Maison Maison de village 4 pièces Causses-et-veyran
Vente Maison Maison de village 4 pièces Causses-et-veyran
Vente Maison Maison de village 4 pièces Causses-et-veyran
Vente Maison Maison de village 4 pièces Causses-et-veyran
19 photos disponibles 

Description T4 à Causses-et-veyran

Maison de village 4 pièces
Maison de village pleine de potentiel à Causses-et-Veyran. Avec une pièce de vie traversante de 40 m² et deux chambres, ce bien chaleureux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au c?ur d'un village recherché.

Elodie Tastavy 3G Immo en Exclusvité,

Sur la charmante commune de Causse-et-Veyran, Agréable village offrant des commodités du quotidien et proche de villages voisins disposant de supermarchés, entouré de nature, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 92 m² habitables, pleine de potentiel et de caractère.

Elle se compose de 2 chambres, un bureau, une cave et une petite cour intimiste,

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pratique pour le rangement, avec un plancher de la maison isolé,

Le 1er étage accueille une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 40 m², climatisée, comprenant un agréable espace cuisine et salle à manger,

Sur ce même niveau, une grande salle de bain avec WC offre de beaux volumes et donne accès à une petite cour discrète,

Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent.

Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un village recherché.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215863ET

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 215863ET
    • Mise à jour 11/07/2026 à 12:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 573 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 573 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Causses-et-veyran (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Elodie TASTAVY 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    119 000 €
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