Vente Maison 4 pièces 95 m² Magalas (34480)

À vendre à Magalas (34480), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie villa de plain-pied de 95 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La Villa sur une parcelle d'environ 600m2 se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine ouverte et équipée, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Elle dispose également d'un second espace douche avec douche à l'italienne et de deux WC.

Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation gainable, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. Les grandes ouvertures, avec porte-fenêtre et baie vitrée, apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'une belle piscine 7.50 x 4 m2, parfaite pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des transports en commun, notamment du train.

Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible au cœur de Magalas, à seulement quelques kilomètres de Béziers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Surface terrain : 613 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON