Description T4 à Sainte eulalie
À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 111m², offrant un cadre de vie calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier qui donne accès au garage, apportant un vrai confort au quotidien.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Au second étage, il y a une chambre et des WC, ainsi que la possibilité d'aménager une 4? chambre, une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos envies.
Un véritable atout rare : une spacieuse véranda d'environ 38 m² abritant une piscine intérieure avec nage à contre-courant permettant de profiter de moments de détente toute l'année.
Vous apprécierez un jardin clos d'environ 300 m² ainsi qu'une terrasse en bois conviviale.
La maison dispose également d'un double garage avec portails électriques, offrant confort et sécurité.
Les atouts :
•Piscine couverte contre-courant
•Coup de cœur, pierre et poutre apparentes
•Double vitrage aluminium de qualité
•Chauffage au sol
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie.
Aéroports proche: Carcassonne et Blagnac Toulouse
contactez-moi pour plus d'information! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel - Réf.947157
Nom du négociateur : ALLEMEERSCH Sigrid
Prix net vendeur : 232600 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 111m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 356 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935043692
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 510 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte eulalie (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
ALLEMEERSCH Sigrid
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