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Garchizy (58600) - Maison - 8 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785566048
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Vente Maison 8 pièces 160 m² Garchizy (58600)

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Vente Maison EN VENTE - GARCHIZY - 2 h 30 PARIS - Fermette avec 3  CHAMBRES - 160 m² habitables Garchizy
Vente Maison EN VENTE - GARCHIZY - 2 h 30 PARIS - Fermette avec 3  CHAMBRES - 160 m² habitables Garchizy
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Vente Maison EN VENTE - GARCHIZY - 2 h 30 PARIS - Fermette avec 3  CHAMBRES - 160 m² habitables Garchizy
Vente Maison EN VENTE - GARCHIZY - 2 h 30 PARIS - Fermette avec 3  CHAMBRES - 160 m² habitables Garchizy
8 photos disponibles 

Description T8 à Garchizy

EN VENTE - GARCHIZY - 2 h 30 PARIS - Fermette avec 3 CHAMBRES - 160 m² habitables
Découvrez cette fermette en pierres apparentes, idéale pour une maison familiale, avec 3 chambres et un terrain de 6500 m². Profitez de son potentiel d'agrandissement et de ses dépendances. À saisir au prix de 146 750 €.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Surface terrain : 6500
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : F5526

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 997 euros
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 160m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 6500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14315721_F5526
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    377 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    377 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garchizy (Nièvre 58)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    146 750 €
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    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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