Vente Maison 5 pièces 122 m² Laramiere (46260)

Maison T5 écologique et économique de 122,34 m² sur un terrain de 2 257 m². Pièce de vie lumineuse, quatre chambres, grand sous-sol et piscine hors-sol. Performances énergétiques élevées avec DPE et GES en A. Un bien rare à ne pas manquer.

Économique, fonctionnelle et écologique !

Construite en 2013 sur un vaste terrain de 2 257 m², cette maison T5 à ossature bois de plain-pied offre une surface habitable de 122,34 m² complétée par un sous-sol total.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse semi-couverte, idéalement orientée est-sud.

L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir central menant à quatre chambres de 13 m², 12 m², 12 m² et 11,80 m², chacune équipée de placards. Une salle de bains spacieuse de 8,52 m² (double vasque, douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Le sous-sol, d'environ 200 m², s'étend sous toute la maison et les terrasses, chaufferie/buanderie et cuisine d'été offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement exceptionnel.

Côté équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique

VMC double flux, Assainissement individuel conforme.

A l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors-sol autoportée ainsi que deux récupérateurs d'eau de pluie enterrés d'une capacité totale de 20 m³.

Un bien rare alliant confort moderne et performance énergétique, avec un classement DPE et GES en A !

A voir sans tarder.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui