Vente Maison 5 pièces 87 m² Lavelanet (09300)

Opportunité rare : cette maison fonctionnelle avec espaces indépendants offre un grand potentiel pour un projet locatif ou un espace familial. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien dans un quartier calme et recherché.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle en très bon état général, édifiée sur une parcelle de 266 m² entièrement clôturée.

La maison se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un fort potentiel.

À l'étage :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres spacieuses

Une salle d'eau

Un WC séparé

Au rez-de-chaussée (espace indépendant) :

Une chambre

Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou dressing

Une salle d'eau avec WC

Un garage attenant à la maison

Ce niveau offre la possibilité d'un espace totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALICJA BAK

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant