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Vente Maison belle opportunitée de creation de logement Lanton
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Vente Maison 2 pièces 50 m² Lanton (33138)

180 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 313 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1627801_33344
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 21:58
D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 370 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lanton (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lanton

belle opportunitée de creation de logement
Maison de 50 m² à Lanton, à proximité de la plage, nécessitant une rénovation complète avec un fort potentiel. Terrain de 313 m², 2 places de parking et possibilité d'aménager une mezzanine pour un espace sur-mesure.

Située à Lanton (33138),
se trouve dans un quartier calme, à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de la propriété permet de profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques.

Le terrain de 313 m² comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner. La maison de 50 m² nécessite une rénovation complète mais présente un fort potentiel. De plus, la possibilité d'aménager une mezzanine apporte une perspective intéressante pour personnaliser cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie modulable. Avec ses 50 m², elle présente une base idéale pour une transformation sur-mesure. L'espace habitable existant constitue un point de départ pour la création d'un intérieur à votre image. Une rénovation complète permettra de façonner un environnement unique, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

Surface terrain : 313 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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