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Salles-la-Source (12330) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785613217
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Salles la source (12330)

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Vente Maison SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE- Salles la source Exclusivité
Vente Maison SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE- Salles la source
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Vente Maison SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE- Salles la source
Vente Maison SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE- Salles la source
12 photos disponibles 

Description T5 à Salles la source

SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE-
Profitez d'un cadre paisible avec cette maison de 1880, idéale pour les familles. Avec ses terrasses et son joli pré pour jouer à la pétanque, elle allie confort et tranquillité, tout en étant prête à accueillir vos projets.

A la recherche d'un lieu paisible, où la douceur de vivre est présente et vous permettra d'observer grandir les enfants, jouant dans le pré ou bien, de partager l'apéritif après une partie de pétanque ? Cette maison ne manque pas de ressources: cour avec garage, caves, atelier- côté ouest, l'entrée se fait depuis la terrasse et la véranda , utile toute l'année, séjour - cuisine - plaque, frigo, lave-vaisselle-four-ouvert sur la seconde terrasse côté sud, joli salon plein sud -sud-est . Buanderie et salle d'eau avec toilettes à ce niveau . Sous les combles, une chambre traversante avec point d'eau et toilettes, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, placard et accès au grenier. Le terrain est un joli pré avec espace aménagé dédié aux joueurs de pétanque! Un jardinet à proximité et bien exposé attend vos pieds de tomates et vos glaïeuls. Le chiffrage du DPE est et reste une projection informatisée: l'ancienne cheminée avec ses 3 arches attend un poêle et pourra compléter le système de chauffage actuel . LES +++: Vous aimerez le chant des oiseaux et la tranquillité.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1380
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4692



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1380 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52327129_4628
    • Mise à jour 15/07/2026 à 09:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    487 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    487 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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