Vente Maison 6 pièces 149 m² Aignan (32290)

Cette maison des années 80 à Aignan offre l'intimité d'une allée discrète et un jardin paysagé de 2000m2. Avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée et un sous-sol fonctionnel, elle est prête à accueillir votre famille.

La situation et la qualité de cette ELEGANTE MAISON TRADITIONNELLE des années 80 SANS TRAVAUX, 150m2 habitables sur 2.000m2 de jardin paysagé, grand sous sol, les commerces accessibles A PIED sont de réels atouts, peu courant sur AIGNAN .

Discretement installée, au bout d'une allée, la maison vous accueille derriere quelques arbres préservant une certaine intimité.Le bâti traditionnel distribue quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse carrelée. Cuisine équipée en bois gris, une salle de bains, une salle d'eau.

Le sous-sol 100m2 environ à usage de garage (3 voitures), atelier, abri, une buanderie.

Aignan, bastide du XIVs, beneficie comme la maison du gaz de ville (rare dans le gers) et du tout à l'égout, de la fibre.

Le marché hebdomadaire, medecin, école et college, commerces, brocantes facilite la vie au quotidien.

La maison est economique ; 2300e /an pour le chauffage central, la cuisine et l'eau, électricité (usage des actuels proprietaires).

Aeroprts et Tgv à Tarbes 1h/ plages atlantique 2h/ lac de baignade à Aignan 3km, Vic Fezensac et Nogaro 12mn, Marciac 20min.

Profitez de ce nouvel art de vivre dans le GERS,

Informations et visites auprès spécifiquement de valérie Trinel, capifrance .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.947180

Nom du négociateur : TRINEL Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant