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Moissac (82200) - Maison - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992785637795
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Vente Maison 3 pièces 59 m² Moissac (82200)

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Vente Maison maison Moissac
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Vente Maison maison Moissac
Vente Maison maison Moissac
6 photos disponibles 

Description T3 à Moissac

maison
Maison de 65 m² à Moissac avec 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cour de plus de 20 m² sans vis-à-vis et proximité immédiate des transports et commerces. Une belle opportunité à saisir.

À vendre à Moissac, charmante maison de 65 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette propriété dispose de deux chambres confortables et est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon/séjour avec accès a la cour de plus de 20m² sans vis à vis et salle d'eau.

Maison offrant de belles possibilités : des travaux peuvent être envisagés pour la mettre au goût du jour et en faire une résidence principale moderne et personnalisée.
Opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation.

Enfin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la gare de Moissac, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché Express à 500 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, comme l'École Primaire Montebello à seulement 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Numéro de mandat : 14390

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI391-965152
    • Mise à jour 17/07/2026 à 02:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moissac (Tarn-et-Garonne 82)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Naudin

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    282 Avis

    Citya Naudin

    Accueil

    88%

    Service

    90%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    88%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    86%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14529

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Naudin - Montauban
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Naudin - Montauban

    Citya Naudin

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