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Ploufragan (22440) - Maison - 6 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992785660510
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Vente Maison 6 pièces 147 m² Ploufragan (22440)

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Vente Maison Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m² Ploufragan
Vente Maison Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m² Ploufragan
Vente Maison Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m² Ploufragan
Vente Maison Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m² Ploufragan
Vente Maison Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m² Ploufragan
Vente Maison Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m² Ploufragan
13 photos disponibles 

Description T6 à Ploufragan

Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 m²
Maison familiale spacieuse de 150 m² au calme, à seulement 5 mn du centre. Profitez d'un vaste terrain arboré de 7 000 m², de 5 chambres et d'une véranda lumineuse. Le confort et la tranquillité à deux pas des commodités.

Au calme d'une impasse, a seulement 5 mn du centre de Ploufragan et 15 mn de la zone commercial de Langueux, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, véranda d'environ 15 m², 2 chambres en enfilade, salle d'eau, WC et buanderie. L'étage propose 3 chambres supplémentaires, salle de bain, WC et cagibi. À l'extérieur : cour en enrobé, 2 garages, petit atelier, carport et un vaste terrain arboré de 7 000 m² entourant la maison, idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité. Maison idéale pour une famille recherchant confort, et praticité a proximité de toute les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Surface terrain : 7830 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 147m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 7830 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 192251_6834
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploufragan (Côtes-d'Armor 22)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    308 600 €
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