Vente Maison 7 pièces 170 m² Peyruis (04310)

VENTE A TERME LIBRE 12 ANS.

En partant d'une valeur vénale basse de 436 000 €, vous versez un capital de 178 340 € HAI et une mensualité de 2 000 € pendant 144 mois (indexée tous les ans). Montage idéal pour investir ou y habiter sans frais bancaires !

04310 - PEYRUIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.19 M² - UNE MAISON SPACIEUSE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ ET PISCINE AVEC DOME.

Située à Peyruis, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa familiale d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 266 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes.

La maison, organisée sur plusieurs niveaux, se compose d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine ouvrant sur la terrasse, de quatre chambres et d'une circulation fluide entre les différents espaces.

L'accès à la terrasse et à l'entrée principale se fait par quelques marches, apportant une légère surélévation appréciable par rapport au jardin.

Une dépendance indépendante d'environ 35 m², avec salle d'eau et WC, permet d'envisager un studio, un espace invités ou un usage complémentaire, selon les besoins.

Les extérieurs proposent un jardin paysagé verdoyant, une piscine couverte et chauffée, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, carport, sous-sol, buanderie, abris.

La maison dispose d'une base saine et fonctionnelle, avec des équipements existants (climatisation réversible, panneaux solaires), et offre un potentiel de remise au goût du jour pour créer un lieu de vie personnalisé.

Un bien de volumes et de potentiel, idéal pour des acquéreurs en quête d'espace, de calme et d'un projet d'amélioration.

Référence annonce : mandat 210987

Taxes foncières 2025 : 2 887 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Villemaire Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant