Vente Maison 6 pièces 274 m² Saint gregoire d ardennes (17240)

Cette maison Charentaise rénovée se démarque par sa cave voûtée en pierre, élément rare et historique. Avec ses 6 chambres et son vaste terrain clos de 4 700 m², elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour les amoureux du patrimoine.

Cette Charentaise rénovée a conservé ses volumes et son authenticité. La maison s'organise autour d'une vaste entrée qui distribue un salon, une salle à manger avec cheminée et une grande cuisine ouverte avec son coin repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et de deux salles d'eau/bains, complétées à l'étage par quatre chambres spacieuses. Le terrain de 4 700 m², clos et arboré, abrite des dépendances qui témoignent de l'histoire du lieu : un grand chai, trois garages et une ancienne distillerie avec ses cuves. La propriété se distingue surtout par sa cave voûtée en pierre, un élément historique rare sur le secteur. L'ensemble allie le cachet de l'ancien au confort, avec une bonne note énergétique (DPE D) et la présence de panneaux solaires. Une demeure saine et singulière, idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le patrimoine. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 4735
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1617

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 378967 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1640 euros