Vente Maison 6 pièces 274 m² Saint gregoire d ardennes (17240)

Cette maison Charentaise rénovée se démarque par sa cave voûtée en pierre, élément rare et historique. Avec ses 6 chambres et son vaste terrain clos de 4 700 m², elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour les amoureux du patrimoine.

Cette charentaise rénovée conserve ses volumes d'origine tout en proposant un confort moderne. La vaste entrée distribue un salon, une salle à manger équipée d'une cheminée ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec son coin repas. Le rez-de-chaussée compte également une chambre et deux salles d'eau/bains. L'étage s'articule autour de quatre chambres spacieuses qui complètent l'espace nuit. Le terrain de 4 700 m², entièrement clos et arboré, comprend plusieurs dépendances : un grand chai, trois garages, une ancienne distillerie avec ses cuves et une cave voûtée en pierre. Côté équipements, la propriété dispose de panneaux solaires et affiche un diagnostic de performance énergétique classé en DPE D. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 4735
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1617

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 378967 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1640 euros