Vente Maison 5 pièces 280 m² Saint etienne de puyco... (24400)

Découvrez cette charmante propriété de campagne avec de beaux volumes, organisée de manière fonctionnelle et offrant un cadre verdoyant. Profitez d'un terrain arboré, d'une atmosphère chaleureuse et d'un accès rapide aux commodités.

À seulement quelques minutes de Mussidan, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,39 hectare avec mare, cette maison allie authenticité et confort moderne.

Description du bien

Rez-de-chaussée

Selon le plan , la maison propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie :

Entrée principale desservant les différentes ailes de la maison

Grande salle de vie d'environ 42 m² avec beaucoup de cachet

Seconde salle / salon d'environ 32 m²

Salle à manger conviviale

Cuisine indépendante + arrière-cuisine / buanderie

Deux suites avec salles d'eau privatives

Espaces annexes : vestiaires, couloirs, rangements

Galerie et dépendances attenantes

Garage attenant de belle surface

Étage

Grande pièce ouverte / salon (idéal espace détente, bureau ou bibliothèque)

Une chambre

Salle de

L'intérieur séduit par son authenticité :

Poutres apparentes

Matériaux anciens (sols, pierre, bois)

Beaux volumes et luminosité

Atmosphère chaleureuse et familiale

Caractéristiques techniques

Chauffage central granulés (économique et performant)

Menuiseries double vitrage bois

DPE : D

Assainissement : bac de décantation conforme

Connexion ADSL

Extérieurs

Terrain de 1,39 hectare

Environnement calme, sans nuisance

Parc arboré avec diverses essences

Mare naturelle, idéale pour un cadre bucolique

Espaces propices à un projet familial, agricole ou de résidence secondaire

Les atouts

Charme authentique périgourdin

Très beaux volumes habitables

Plusieurs espaces indépendants (idéal famille ou projet d'accueil)

Environnement nature exceptionnel

Bon niveau de performance énergétique pour ce type de bien

Localisation

Située dans le secteur de Mussidan, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Prix 424 256€ HAI.

DPE D.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds