Vente Maison 7 pièces 149 m² Pont l abbe d arnoult (17250)

Cette maison de ville à Pont L Abbe D Arnoult offre un bel espace avec 5 chambres, un salon avec insert et un garage. Idéale pour une famille, elle se trouve près des commerces et écoles, bien que des rafraîchissements soient à prévoir.

Visite virtuelle disponible en ligne

Située dans le bourg de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison de ville offre une belle surface avec 5 chambres au total. Commerces et écoles accessibles à pied

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert , cuisine, patio, WC, dégagement, chambre, salle d'eau, garage / chaufferie, cave, puits.

À l'étage : 4 chambres dont une avec WC, salle de bains, dégagement.

À noter : pas d'extérieur attenant à la maison (ni terrasse, ni cour, ni jardin) et rafraîchissement général à prévoir.

Le bien dispose uniquement d'un jardin cultivable non attenant , situé à proximité, avec puits.

Stationnement possible pour un véhicule devant la maison , avec parking à proximité.

Caractéristiques techniques : assainissement tout-à-l'égout, chauffage central au fioul.

Cette annonce référence 328000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC YOU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant