Vente Maison 6 pièces 172 m² L' isle-jourdain (86150)

Cette maison de caractère au c?ur de L'Isle-Jourdain offre un espace de vie lumineux, un terrain de 1285 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet locatif, à deux pas des commodités.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel

Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg.

Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin)

Une belle entrée de 9 m² dessert :

Un salon chaleureux de 16 m²,
Une cuisine indépendante de 12 m²,
Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir,
Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied,
Toilettes indépendantes.

Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant :

Garage,
Cave,
Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier.

1er étage

3 chambres de 12 m²,
1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes

Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…).

Extérieur

Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez :
Une terrasse idéalement orientée,
Un jardin piscinable,

Prestations et Confort

Toiture ardoise neuve (2021)
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout

Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable

Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif

Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Surface terrain : 1285 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON