Vente Maison 4 pièces 111 m² Merignac (33700)

Charmante maison rénovée de 1920, idéale pour la famille avec un potentiel locatif grâce à une chambre conçue en studio indépendant. Profitez d'un jardin paisible sur 340 m², à proximité des transports et des commodités.

MERIGNAC - Arlac

Découvrez cette charmante maison de plain pied datant de 1920, entièrement rénovée et idéalement située. Proche des transports (bus, tram et train), elle offre également une proximité appréciable avec les commerces, écoles, collège, et autres commodités facilitant la vie de famille au quotidien.

À l'intérieur, elle dispose côté jour d'un salon séjour de près de 30 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et un bureau.
Côté nuit, trois chambres dont deux disposant de leur salle d'eau privative et une salle d'eau.
De plus, une des chambres a été pensée et conçue comme un "studio" indépendant offrant un fort potentiel pour de la location courte durée !

Implantée sur un terrain de 340 m² avec possibilités de stationnement et abris de jardin, en limite de parcelle d'un côté, elle vous séduira par son exposition Sud, son agréable jardin, son cadre de vie verdoyant et particulièrement paisible, ainsi que ses remarquables performances énergétiques !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810616391

Surface terrain : 340 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON