Vente Maison 4 pièces 180 m² Merignac (33700)

Belle maison lumineuse de 180 m² à Mérignac, offrant un fort potentiel après travaux. Profitez d'un vaste salon, de trois chambres et d'un balcon, le tout proche des commodités et aux portes de Bordeaux. Une opportunité à saisir.

À deux pas du centre-ville de Mérignac, du tramway et du stade nautique UCPA, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m² édifiée sur une parcelle d'environ 600 m².

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse et un grand garage. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d'une salle de bains.

Construite en 1997 et exposée plein sud, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon familial.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Surface terrain : 605 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON