Vente Maison 3 pièces 97 m² Neuville de poitou (86170)

Ce pavillon sur sous-sol à Neuville-de-Poitou, avec jardin clos et arboré, offre un fort potentiel malgré quelques travaux à prévoir. Idéalement situé, il est proche des écoles et des commerces. À visiter sans tarder.

À Neuville-de-Poitou, à quelques minutes à pieds des écoles et commerces, charmant pavillon sur sous-sol d'environ 97 m², situé sur un terrain clos de 1200 m² avec un joli jardin clos et arboré.

Ce pavillon comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards menant à deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

Au sous-sol, vous trouverez un petit garage, un atelier, un cellier, une cave, et une chambre d'appoint.

De plus, un garage indépendant d'environ 30 m² complète ce bien.

Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison, idéalement située, offre très beau potentiel pour concrétiser vos projets.

À saisir !!!

Visite virtuelle sur demande.

Cette annonce référence 328236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ESTELLE ANDRÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant