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Lorient (56100) - Maison - 6 pièce(s) - 184 m² - Vente - Réf. 992785729483
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Vente Maison 6 pièces 184 m² Lorient (56100)

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Vente Maison MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE Lorient Nouveau
Vente Maison MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE Lorient
Vente Maison MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE Lorient
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Vente Maison MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE Lorient
Vente Maison MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE Lorient

Description T6 à Lorient

MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE
Maison spacieuse de 6 pièces à Merville, Lorient, offrant un jardin exposé Ouest et séjour lumineux. Idéale pour une famille nombreuse, elle dispose de 5 chambres et d'un garage double. Proximité des écoles et commerces. Une belle opportunité à saisir.

MAISON D'EXCEPTION A VENDRE LORIENT - MERVILLE - JARDIN - GARAGE Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, située dans le secteur prisé de Merville à Lorient. Avec ses 5 chambres, cette demeure en bon état offre un confort optimal grâce à une ambiance chaleureuse, avec un jardin également pour profiter d'un extérieur exposé Ouest. Un séjour lumineux exposé sud-ouest, de 3 salles de bains, et 3 WC pour le bien-être de toute une famille. La maison dispose également d'un garage fermé double, assurant sécurité et isolation. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de La Poste, école de Merville, école du Sacré coeur et école saitnte Annec, des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de nombreuses écoles et services (supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries). Idéal pour profiter du marché en plein coeur de la ville lorientaise. Famille nombreuse. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par FDI 56 immobilier, référence 2954-FD. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison d'exception votre nouveau foyer. prix net vendeur 530 000 euros honoraires charge acquéreur 4% (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 180
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4350

Précision localisation : Merville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 184m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 180 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60231484_4350-MB
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    Qualité de connexion internet à Lorient (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FDI 56

    Agence immobilière à Lorient (56100)

    FDI 56 - Lorient
       
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    550 670 €
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    FDI 56 - Lorient

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