Vente Maison 7 pièces 187 m² Poilly sur tholon (89110)

Découvrez cette maison de village rénovée de 187 m2, alliant charme ancien et confort moderne. Profitez d'un terrain de 988 m2, d'une piscine chauffée et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour les familles.


Découvrez cette charmante maison de village rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Développant environ 187 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 988 m2.


Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée
- Spacieuse salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et lumineux
- Poêle à bois apportant une ambiance conviviale à la pièce de vie
- Buanderie
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Réserve avec chaudière fioul et cuve

L'accès à l'étage s'effectue depuis le salon.
À l'étage :
- Grand palier d'environ 17 m2
- Quatre chambres aux surfaces variées, dont deux avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
Charme préservé avec tomettes au sol et poutres apparentes

Prestations et équipements
- Menuiseries PVC double vitrage
- Porte d'entrée en aluminium
- Chauffage par chaudière fioul avec robinets thermostatiques
- Toiture isolée avec sous-couche en très bon état

Extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 988 m2
- Terrasse d'environ 24 m2
- Jardin avec potager et arbres fruitiers
- Piscine en bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur

Dépendances
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet d'aménagement complémentaire.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité. À visiter sans tarder !



Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Line LOURENCO Tél. :
Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 510 400 120.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LOURENCO Line
Taxe foncière : 770 euros