Vente Maison 3 pièces 66 m² Salon de provence (13300)

Découvrez ce duplex T3 récent à Salon-de-Provence, avec une chambre en rez-de-chaussée, un atout rare. Profitez d'un jardin et d'une terrasse privés, dans un cadre calme et agréable, proche du centre-ville.

À Salon-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison T3 en duplex construite en 2015, implantée sur une parcelle d'environ 209 m².

La maison bénéficie d'une entrée totalement indépendante avec portail privatif et deux places de stationnement sécurisées.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un placard et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une seconde chambre climatisée avec de nombreux rangements.

La présence d'une chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable avantage, rare sur ce type de bien.

Extérieurs: Terrasse et jardin privatifs permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant une vraie indépendance.

À noter concernant les photographies :

Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, certaines photographies réelles sont accompagnées de projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Ces visuels illustrent le potentiel de modernisation et de décoration des espaces existants. Les mobiliers, matériaux, équipements et aménagements présentés sont virtuels et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien.

Les photographies d'origine permettent de découvrir la maison dans sa configuration actuelle. Projections IA non contractuelles.

Maison récente classée DPE B, offrant une bonne performance énergétique et un confort moderne.

Les espaces ont été pensés avec cohérence pourmaximiser la fonctionnalité et le confort de vie, le tout dans un cadre résidentiel agréable avec voirie neuve, stationnements publics à proximité immédiate et accès rapide aux commodités.

265 000 € honoraires d'agence inclus

Cette annonce référence 328812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 96 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NIELS CONTET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant