Vente Maison 4 pièces 75 m² Montagnac (34530)

Opportunité de rénovation à Montagnac avec garage et possibilité de local commercial. À seulement 5 km de Pézenas et proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou investissement.

Maison de village situé à Montagnac, à moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à 10 km de Mèze et du bassin de Thau.

Montagnac est une charmante commune et cette maison est une opportunité pour un cadre de vie agréable, grâce à la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces,

médecins, écoles, ...

La commune se situe à 30 min de Béziers et Sète et à 45 min de Montpellier.

Maison avec garage sur 3 niveaux.

A rénover.

Possibilité de créer un local commercial indépendant dans le garage.

Idéal premier achat ou investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Cette annonce référence 312696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043.

Prix du bien : 85 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRA GONÇALVES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant