Vente Maison 6 pièces 116 m² Carhaix plouguer (29270)

maison mitoyenne idéalement située dans un quartier prisé, offrant 4 chambres et un sous-sol aménagé. Profitez d'une terrasse sur 384 m², proche des commodités. À découvrir rapidement.

maison mitoyenne d'un côté située dans un quartier prisé à proximité des commerces et écoles dont la répartition est la suivante : sous sol aménagé (buanderie, chaufferie, salle d'eau, wc, cave à vins, chambre) ; au RDC surélevé : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour-salon (cheminée), wc ; à l'étage : couloir, 4 chambres avec placard, salle d'eau ; terrasse extérieur ; le tout sur 384 M2 clos

les + : commerces à pieds et écoles à proximité, ouvertures pvc double vitrage, volets pvc en partie électrique et l'autre partie en manuel, terrasse extérieur, tout à l'égout

Prix : 146590 euros honoraires inclus (4,71%) soit 140000 euros hors honoraires

DPE : F : 36KW/M2/AN et F : 77 KG/CO2/M2/AN :

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4140 euros et 5660 euros/an : prix moyens des énergies indexés sur las années 21/22/23 (abonnements compris) - Diagnostics du 21/08/2025

logement énergivore

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446344 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Nom du négociateur : LE DOUCEN Nelly

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui