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Argeliers (11120) - Maison - 3 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785778036
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Vente Maison 3 pièces 90 m² Argeliers (11120)

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Vente Maison Villa de 90 M² Terrain 908 M² Argeliers
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Vente Maison Villa de 90 M² Terrain 908 M² Argeliers
Vente Maison Villa de 90 M² Terrain 908 M² Argeliers
9 photos disponibles 

Description T3 à Argeliers

Villa de 90 M² Terrain 908 M²
Maison récente de 90 m² à Argeliers, dans un cadre verdoyant. 2 chambres lumineuses, grand terrain de 908 m² et 3 places de parking. Un havre de paix à proximité des commerces, parfait pour une vie de famille tranquille. Prix : 262 000 €

Située à Argeliers, cette maison traditionnelle de 90 m² est nichée sur un terrain spacieux de 908 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Le village bénéficie d'un charme provençal avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle ravira les familles en quête de sérénité.

À l'extérieur, la propriété compte 3 places de parking pratiques, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Le grand terrain offre également de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. L'ensemble crée un havre de paix à quelques pas des commodités urbaines.

À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 2019, elle allie charme et modernité, avec une surface habitable bien agencée. Parfait équilibre entre intimité et convivialité, elle promet un quotidien agréable dans un cadre bucolique. Un garage de 17 M² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

Surface terrain : 908 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 908 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 201603_15659
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Argeliers (Aude 11)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    262 000 €
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